05月
(1989年11月21日建设部令第5号发布,2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市异产毗连房屋管理规定〉的决定》修正) 第一条 为加强城市异产毗连房屋的管理,维护房屋所有人、使用人的合法权益,明确管理、修缮责任,保障房屋的正常使用,特制定本规定。 第二条 本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇,下同)内的异产毗连房屋。 本规定所称异产毗连房屋,系指结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑,而为不同所有人所有的房屋。 第三条 异产毗连房屋的所有人按照城市房地产行政主管部门核发的所有权证规定的范围行使权利,并承担相应的义务。 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国的城市异产毗连房屋管理工作。 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市异产毗连房屋管理工作。
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05月
04月
郑州市城市养犬管理条例 (2007年6月22日郑州市第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过,2007年8月3日河南省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准) 第一章 总 则 第一条 为保障公民人身安全和健康,加强城市养犬管理,规范城市养犬行为,维护城市环境卫生和社会公共秩序,根据有关法律、法规规定,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条 凡在本市城市建成区范围内养犬的单位和个人,均应当遵守本条例。 第三条 本市对养犬实行严格限制、严格管理、限管结合的原则,建立政府部门执法、基层组织参与、社会公众监督、养犬人自律的管理机制。 第四条 市、区人民政府负责本条例的组织实施,建立养犬管理协调工作机制,制定狂犬病突发疫情预防、控制预案。 市城市市容环境卫生行
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案情介绍 孙女士一次性付清全部房款购买了某处商品房的顶层,同时向物业管理公司交纳了当年的物业服务费。入住后两个月雨季来临,几场大雨之后,孙女士发现天花板有水洇湿的现象,后来竟然发展到漏雨的地步,孙女士于是找到物业管理公司报修。物业管理公司通知了原施工单位,施工单位重新在楼顶进行了防水处理。孙女士此时已经对现在的房屋有些反感,经过和开发协商后准备换房,但是双方对漏雨造成损失的赔偿问题产生了争议。 孙女士认为自己购买房屋就为了居住,现在因为漏雨无法居住,并且自己进行的装修也遭到破坏,她认为这是开发产商造成的,所以不打算再交纳第二年的物业管理费和供暖费。 开发商认为自己出售的房屋有质量问题是事实,也愿意赔偿孙女士部分经济损失,但是他们认为自己已经同意对孙女士调换房屋,自己和孙女士之间没有纠纷。
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